据中指研究院监测，2025年1月，TOP100企业拿地总额1210.7亿元，同比增长41.4%，相较上年由负转正。2024年10月以来核心城市土拍市场保持一定活跃度，2025年1月，北京、深圳、上海等一线城市土地推出及成交均较为活跃，一线城市住宅和商办用地土地出让金同比增长超10%，且有多宗较高总价地块成交，这些地块多由头部央国企摘得，带动TOP100企业拿地总额同比转正。

　　中指云网讯： 点击获取更多房地产市场数据 当月要点: 1emc体育app下载，、重点房企拿地总额同比转正 2、专项债收储存量土地加速落地 3、从各城市群拿地金额来看,京津冀位居四大城市群之首 一、重点房企拿地总额同比转正 2025年1月,TOP100企业拿地总额1210.7亿元,同比增长41.4%,相较上年由负转正。2024年10月以来emc体育app下载，核心城市土拍市场保持一定活跃度,2025年1月,北京emc体育app下载，、深圳、上海等一线城市土地推出及成交均较为活跃,一线城市住宅和商办用地土地出让金同比增长超10%,且有多宗较高总价地块成交,这些地块多由头部央国企摘得,带动TOP100企业拿地总额同比转正。 图:2022年1月-2025年1月TOP100房企累计拿地总额及同比 数据来源: 中指数据CREIS(点击查看) 数据范围:包含招拍挂权益土地及收并购土地 从新增货值来看,招商蛇口、华润置地和中海地产位列前三。2025年1月,招商蛇口以179亿元新增货值占据榜单第一,华润置地以169亿元新增货值位列第二,中海地产新增货值规模为130亿元,位列第三。TOP10企业2025年1月新增货值总额1160.8亿元,占TOP100企业的32.7%,新增货值门槛

　　中指云网讯： 点击获取最新房地产市场数据 当月要点: 1、重点房企拿地总额同比降幅继续收窄 2、年内各地持续优化土拍政策,优化市场供给,核心城市土拍热度升温 3、从各城市群拿地金额来看,长三角继续居四大城市群之首 重点房企拿地总额同比降幅继续收窄 2024年,TOP100企业拿地总额9280.0亿元,同比下降29.7%,相较1-11月降幅收窄1.8个百分点。10月以来核心城市土拍市场保持一定活跃度,12月,北京、深圳、上海、广州等一线城市接连出让多宗高总价地块,这些地emc体育app下载，块多由头部央国企摘得,带动TOP100企业拿地总额同比降幅收窄。2020年-2024年间,TOP100企业拿地总额总体呈下滑趋势,2024年已不足2020年的三成,特别是民营房企拿地锐减,这与房地产市场下行、融资环境偏紧、民营房企违约事件频发密切关联。未来,如若不利于投资的因素消退,企业仍有望恢复拿地节奏。 图:2020年-2024年TOP100房企累计拿地总额及同比 数据来源: 中指数据CREIS(点击查看) 年内市场复苏节奏缓慢,多数房企拿地规模和力度都处于较低水平,同时,央国企及部分民营房企拿地仍保持一定投资规模。具体来看有以下